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关店潮为传统零售业调整警示体验模式转型是

2019/11/10 来源:唐山信息港

导读

“关店潮”为传统零售业调整警示 体验模式转型是必然趋势_中心日前高力国际报告指出,2013年季度,广州市大型购物中心平均租金和空置率

“关店潮”为传统零售业调整警示 体验模式转型是必然趋势_中心

日前高力国际报告指出,2013年季度,广州市大型购物中心平均租金和空置率两个指标均出现提升,空置率上升至12.3%。走访中华广场发现,商场一楼正门口左侧铺位就空置,二楼两侧的通道有8、9个空置铺位。中华广场管理方、海印集团副总裁陈文胜表示, 大环境不好,电商不断冲击,加上租金不断推高,确实给实体零售带来很大挑战。 多个商户经营者告诉:大环境不好租金又逐年走高,生意太难做了。

现象

多家商场出现商铺空置

商铺调整,请勿内进。 在中华广场二楼服装品牌Theme的铺位前贴出一张 温馨提示 ,落款时间为4月6日橱窗也用黄色帘布遮挡。在二楼走了一圈,发现,两个通道有8、9个铺位空出,已撤走的商铺不乏播、自然元素、CONVERSE、WEEKENDWORK SHOP等知名品牌,有商铺甚至变身为女装品牌特卖场。三楼百佳TASTE超市以外小商铺的空置率也颇高,在对面人气不旺的过道上,还出现了几家相连的商铺一并空置。而在一楼,处于正门入口处的铺位运动品牌FILA也空置多时。

有业内人士表示,一二三楼是商场门面,这么多的空铺出现会影响商场形象,也会影响在经营的商铺生意, 有些通道远远看去好像也没几家在营业,不太想走过去。 消费者刘小姐表示。对此,陈文胜表示,播、自然元素等品牌商铺关门是因为5年租约到期,接下来会有新品牌陆续进驻中华广场,譬如Emu已敲定敲开出三四百平米以上的旗舰店,业态组合调整才刚刚开始。

事实上,近期出现商铺空置的不仅有中华广场,走访发现,火车东站的东方宝泰、白云区嘉裕太阳城、流行前线等开业多年的大型商场也有一些商铺陆续撤出。嘉裕太阳城三楼的尚品百货区,也有少量铺位空置;而流行前线的南梦宫游戏机室退出后,出现了十多个空铺位,面积从6至15平方米不等。商场保安表示,这些铺位原来由炒档口的租了,但由于招不到商多时不开业,两三个月前被商场回收重新装修出租,现在还没有招到商。

而相比退出的做法,有些商家则采用缩小经营面积来规避租金上涨风险。了解到,拥有1.3万平方米营业面积的百佳超市广州旗舰店正佳店营业面积缩至原来的一半,将转型为高端品牌TASTE。

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